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公积金贷款可以缩短年限吗

2021-12-22 20:52

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重庆在线咨询顾问团

2021-12-22回复

专业分析:

是的。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还款期限,但需要到委托抵押银行申请,无需通过市住房公积金管理中心。住房公积金贷款由委托银行办理。还款一年后,只要还款能力符合缩短还款期限的要求,就可以直接向银行申请。申请成功后,住房公积金可根据新月还款金额提取。

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公积金贷款可以缩短年限,但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明,然后到贷款承办银行柜台上申请即可。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.还款人在还款一年后,只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请,而且,组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。 2.根据目前政策规定,借款人在借款合同约定的借款期限内,可根据个人意愿调整月还款额度,每年可申请调整一次。可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度;对于已办过缩短借款期限的贷款,仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行规定办理。

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