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未婚同居房产怎么分

2021-11-08 10:38

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2021-11-08回复

专业分析:

解除同居关系时,双方共同收入和共同购买的财产,按一般共同财产处理。双方可以先协商,协商不成的,根据以下情况分别处理: (一)双方主张房屋所有权并同意竞价的,应当允许; (二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋,分割所得价款。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一),第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产,按一般共有财产处理。双方可以先协商,协商不成的,根据以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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未婚同居,同居期间的财产处理方式如下: 1、双方可协商进行分割,协商不成的,可申请法院依法判决。 2、法院受理后应当根据照顾无过错方的利益进行判决。 3、若同居一方能证明财产是同居前取得的,则为一方财产,另一方无权分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十二条规定,被确认无效或者被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,除有证据证明为当事人一方所有的以外,按共同共有处理。

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