您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房公积金贷款怎么计算额度

住房公积金贷款怎么计算额度

2021-03-16 08:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2021-03-16回复

专业分析:

1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款高限额计算的贷款额度 住房公积金贷款高限额在不同城市有不同规定,大多数城市住房公积金贷款主要考虑贷款人数及是否缴存补充公积金,因此出现以下四种贷款限额(贷款高限额仅供参考,以当地文件规定为准): 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元; 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款高限额50万元; 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款高限额70万元。 以上就是由ask.com编辑整理收集的关于昭通市住房公积金贷款有什么要求的法律知识。通过以上内容大家可以了解,昭通市住房公积金贷款需要满足具有本市常住户口或本市有效居留身份,以及连续缴纳公积金一年及以上等要求。如果您还有其他问题的,欢迎咨询ask.com律师。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房公积金贷款额度的计算方式如下:按照还贷能力计算的贷款额度;使用配偶额度。夫妻双方月工资总额加夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额,乘还贷能力系数,减去夫妻双方现有贷款月应还款总额,乘贷款期限;按照房屋价格计算的贷款额度。贷款额度等于房屋价格乘贷款成数;按照贷款最高限额计算的贷款额度。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等四个条件来确定,各地公积金贷款计算方式不同。具体计算方法及最高限额需结合当地住房公积金贷款政策。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款额度额度计算
    公积金贷款额度额度计算

    在计算公积金贷款额度的时候,首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额,其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量,在计算月收入的时候,要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。需要注

    2022.04.12 570
  • 2015成都住房公积金贷款额度怎么计算
    2015成都住房公积金贷款额度怎么计算

    (一)单笔住房公积金贷款最高额度是:符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。 (二)贷款额度计算公式为:符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=(借款申请人缴存余额

    2020.08.16 107
  • 住房公积金贷款额度怎么算的?
    住房公积金贷款额度怎么算的?

    个人住房公积金贷款最高限额45万元,且不得超过所购建住房价值的一定比例。

    2020.02.04 203
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款额度计算

    一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余

    2022-03-15 15,340
  • 怎么计算住房公积金贷款额度

    住房公积金贷款额度的计算:贷款限额是按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。单笔组合贷款商业性部分的具体金额

    2022-05-28 15,340
  • 怎么计算住房公积金贷款额度?

    各地公积金贷款都有额度上限,且夫妻和个人限额有差异。如上海住房公积金贷款夫妻最高可贷120万元,个人最高可贷60万元。 不管在哪个城市,公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。 最高贷款额度

    2022-05-31 15,340
  • 住房公积金贷款额度怎么计算

    按还款能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。按配偶使用额度(夫妻月工资总额为夫妻所在单位住房

    2021-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,362 2022.04.17
  • 住房公积金怎么提取 01:52
    住房公积金怎么提取

    提取住房公积金时,根据提取原因的不同,所需提供的资料也不相同。以提取公积金最常见的形式购房为例,因购房而申请提取公积金时应提交下列材料:1、本人及配偶的结婚证、身份证、户口簿。2、授权银行查询征信的授权书。3、公积金提取申请书。4、房屋的产

    179,500 2022.04.15
  • 住房公积金怎么领取 01:23
    住房公积金怎么领取

    住房公积金提取流程如下: 1、办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料和办理流程,同时会出一份《住房公积金支取申请书》; 2、申请人也需要向工作单位提出申请,工作单位会对事情情况进行审核,如果核实无误的

    4,805 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?