二手房转让税费是怎样的？
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二手房转让税费有哪些，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房转让税费有哪些，主要内容如下：二手房交易中共产生6项费用标准：契税、营业税及附加税、土地增值税、印花税、行政事业性收费和经营服务性收费的内容。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
二手房交易过户的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
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二手房转让流程是怎样的？房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内
2020.08.16 262 -
二手房转让程序是怎样的二手房转让程序为： 1、到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。 2、办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。 3、到房产局
2020.02.20 104 -
二手房转让要交哪些税费二手房转让需要交以下这些税费：1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；4、核档费。费用金额是每宗50元；
2022.04.16 2,457
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二手房转让有关税费
二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税和个人所得税。1、契税税率为1％－3％，第一套房90平方米以下，契税税率为1％，第一套房90平方米以上，契税税率为1、5％，第二套房，契税税率为3％。2、增值税
2021-11-01 15,340 -
二手房转让税费有哪些
1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于50
2022-03-14 15,340 -
二手房转让需要缴纳的税费
1、交易手续费 按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。 2、测绘费 按照建筑面积每平方米1.36元计算。 3、产
2021-07-08 15,340 -
二手房转让的税费如何计算
二手房转让的税费如何计算呢 (一)产权登记费： 1、住宅：60元/套 2、非住宅：400元/件 (二)配图资料费：20元/户 (三)交易手续费： 1、住宅：经适房、房改房：3元/平方米;其他：6元/平
2022-04-09 15,340
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,010 2022.04.17 -
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,197 2022.04.25 -
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房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,783 2021.03.24
