您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎样办房子土地使用证有什么用处

怎样办房子土地使用证有什么用处

2022-11-22 11:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-11-22回复

专业分析:

办房子土地使用证: 一、土地登记申请; 二、地籍调查; 三、权属审核; 四、注册登记; 五、颁发证书。 用处: 一、可以有效保护不动产产权的完整性; 二、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力; 三、可以有效体现房地产的实际价值。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、土地使用证作用: 是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。 二、《国有土地使用证》办理程序: 1、受理申请材料; 2、审核材料; 3、校准登记; 4、颁发证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。 《国有土地使用证》办理程序: 1、受理申请材料; 2、审核材料; 3、校准登记; 4、颁发证书。

律师普法更多>>
  • 房子没有土地使用证怎么办?
    房子没有土地使用证怎么办?

    房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理;不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理交易手续时无法进行过户,

    2020.01.05 157
  • 私房怎样办土地使用证
    私房怎样办土地使用证

    私房办理土地使用证的流程如下: 1、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证; 2、填写宅基地申请表; 3、提交身份证复印件、户口本复印件等相关材料相关材料; 4、审查材料,审查通过后在规定期限内发证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规

    2020.09.30 119
  • 房子的土地使用证怎么办
    房子的土地使用证怎么办

    国家规定楼房办理土地使用证的流程如下: 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带相关材料到土管部门申请办理; 2、土管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序; 3、领取土地证,缴纳相关费用。

    2020.06.19 62
专业问答更多>>
  • 房子有土地使用证怎样办理?

    申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈

    2022-05-21 15,340
  • 公房子没有土地使用证怎样办

    土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉及民法典的诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特点,包括: 1.土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2.权利义务一同转移。这里的权利义务,是指

    2022-05-18 15,340
  • 公房子没有土地使用证怎样办?

    土地使用权的转让是不动产物权的转让,该行为除可能涉及民法典的诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特点,包括: 1.土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2.权利义务一同转移。这里的权利义务,是指

    2022-05-20 15,340
  • 有土地使用证的房子可以办土地使用证吗

    政府某些人员在错误引导人民群众,为什么只关心证件,不提土地使用权呢。不符合使用规定不能批准土地使用权,就不能办理证件,但是批准了使用权不一定办理证件,相信每个人都知道政府档案更能证明这个

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子土地使用权到期后怎么办 01:14
    房子土地使用权到期后怎么办

    一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请

    5,415 2022.04.17
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,486 2022.04.17
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,040 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?