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房产证的申请和领取时间有何规定?

2024-11-05 19:50

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2024-11-05回复

专业分析:

由于每个城市和开发商的情况都有所不同,因此购房合同中规定的具体办证时间通常是根据约定时间来确定的。一般来说,购房合同中规定的时间范围在90天到180天之间属于正常范围,最长时间也不应超过两年。 如果购房合同中没有规定具体的办证期限,则应按照国家相关法律规定办理。如果是期房,则应从交房之日起的90天内办理好房产证;如果是现房,则应从合同订立之日起的90天内办理好房产证。 对于全款买房(贷款的还需办理银行抵押)的情况,可以向开发商索要相关资料,并前往房管局办理房产证,办理时间相对较短。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十条   不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。   《不动产登记暂行条例》第二十一条   登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。   不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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