房地产逾期交房如何办
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房地产开发商逾期交房购房者可以先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商逾期办理房产证的应对方法： 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的； 商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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期房逾期交房如何处理期房逾期交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
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2021.04.09 112
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2022-06-10 15,340 -
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如果因为开发商自身的原因而导致逾期交房，可以根据合同约定的逾期交房的违约责任条款要求开发商承担违约责任。如果开发商不愿意承当违约责任，可以通过诉讼的方式解决。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不
2022-05-12 15,340 -
房地产逾期交房怎么办?
如果因为开发商自身的原因而导致逾期交房，可以根据合同约定的逾期交房的违约责任条款要求开发商承担违约责任。如果开发商不愿意承当违约责任，可以通过诉讼的方式解决。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不
2022-06-19 15,340
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逾期交房如何维权买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房，装修，入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下，购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因，导致逾期交房的，那么购房者可以要求开发商承担
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逾期交房如何赔偿遇到开发商延期交房，往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准，合同有约定就按照约定执行。合同没有约定，那么可以主张按照同时期同
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