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房屋过户办理流程

2021-03-16 08:08

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2021-03-16回复

专业分析:

1、房产证过户如果不经过房产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,即使房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 看到这里,ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在房产交易过程当中,是需要计算好其中的收费项目时,这样才能清楚要收取多少费用,心里也有个大概的数,好了以上就是小产权房过户费是多少的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

法律依据:

国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定

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1、签订合同。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

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