有意向要求购房合同延期需要支付定金吗？
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是否需要支付违约金，需要根据具体情况判断延期支付房款是否构成违约。若延期支付征得了对方当事人同意，实际上涉及对合同履行期限的变更，则没有违反合同约定，则不需要承担违约责任，无需支付违约金。反之，若构成违约，应当支付违约金或者房款的逾期利息。
延迟支付购房款，具有购房合同的目的不能实现等情形时，可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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延期交房需要支付违约金吗首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。 在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。 其次，双方当事人协商确定违约金。 虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付
2021.02.02 193 -
要求退房需要支付违约金吗违约退房需要支付违约金。违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
2021.01.30 114 -
迟延履行合同需要支付违约金吗迟延履行合同需要支付违约金。合同违约金上限不超过实际损失30％，但如果过高或过低，可以要求法院减少或增加，没有明确规定违约金不得超过多少。如果违约金过高，法院应考虑实际情况。法院判决违约金不超过合同标的30％。根据《中华人民共和国民法典》的
2022.05.11 786
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购房意向金合同需要签订吗
符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正
2022-07-27 15,340 -
贷款买房延期付款需要支付违约金吗
延期交房需要赔偿违约金。（一）合同约定的违约金计算方法约定的，从其约定。但约定违约金过低的，按照有关法律规定：逾期交付房屋的，按照有关主管部门在逾期交付房屋期间公布或有资质的评估机构评估的同一地段同类
2021-12-04 15,340 -
延期履行合同可以要求对方支付违约金吗
在当事人在合同中没有约定违约金的情况下，守约方不能要求违约方给付违约金，因为此要求没有合同依据，法院不会支持。在当事人在合同中约定违约金的情况下，守约方在主张权利时，只能在违约金和赔偿损失之间选择一种
2022-10-28 15,340 -
迟延履行合同需要支付违约金吗？
你好 违约金要看你们双方的合同约定了么，如果约定了，你就要缴纳的。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
2022-04-28 15,340
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购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
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期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
2,877 2022.04.15 -
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购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,996 2022.04.17
