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相邻关系是什么

2021-12-01 14:44

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2021-12-01回复

专业分析:

相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻房地产时发生的权利和义务关系。在相邻关系中,一方使用或经营自己的房地产时,有义务不妨碍对方合理行使权利,也有权要求对方不妨碍或者侵犯自己权利。这种权利在相邻关系中称为相邻权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 《中华人民共和国民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

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北京市京师律师事务所

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