您的位置:法师兄 > 专业问答 > 为什么处于闲置状态的房子要交房产税

为什么处于闲置状态的房子要交房产税

2021-10-26 14:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

需要交税,与是否闲置无关。住宅建设已经交付使用,未结算或最终获得产权的,应根据预算书和建设工程借方馀额高的原则暂时估计入账申报征收房地产税的暂时入账房地产,实际结算完成后调整房地产原值。自己支付的房地产税和按决算价值计算应支付的房地产税的差额是多少?因此,应根据电力设备的预算价格和计入建设工程的电力设备价值高,并入房地产原值,从该房地产办理检查手续的下个月开始计算缴纳房地产税。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

处在闲置状态房子一般需要交房产税,是否交纳房产税与房子是否闲置无关。自建房产用于生产经营的自建成之日次月起交纳,委托建设房产的自办理验收手续之日次月起交纳,购置新建房产自房屋交付使用之日次月起交纳,购置存量房产的自办理房屋权属转移、变更登记手续之日次月起交纳。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要交纳,出租时候的房产按照租金征收;不出租的时候,房产税由产权所有人按照房产原值的70%*1.2%计算缴纳。空置厂房房产税的缴纳也是根据相关的法律规定来进行,作为纳税人需要依法进行纳税。

律师普法更多>>
  • 为什么要交房产税
    为什么要交房产税

    因为房产税的缴纳是由国家规定的,是纳税人的义务。在当下,任何个人都不可能拥有城镇内的土地的所有权。只有使用权,那就交使用税。城镇土地使用税,是对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。房产税,对单位和个人(暂时免征)拥有的房屋征征收的一

    2020.07.16 200
  • 闲置空房要交物业费吗
    闲置空房要交物业费吗

    已经交付的闲置空房需要依约交纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

    2020.12.19 176
  • 房产登记状态中的现在状态是什么意思?
    房产登记状态中的现在状态是什么意思?

    房产现势就是当下房产的状况。而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权,指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。尽管房屋权属登记,调整的是市民社会平等民事主体之间财产权利状态,登

    2021.01.17 1,582
专业问答更多>>
  • 处在闲置状态房子需要交房产税吗

    需要交税,与是否闲置无关。房屋建成已交付使用而未决算或末取得产权的,应根据预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则暂估入帐申报计征;暂估入帐的房产,待实际决算完成后再调整房产原值。对己缴纳的房产税与依决

    2022-09-01 15,340
  • 处于闲置状态的房子需要缴纳房产税吗

    需要交税,与是否闲置无关。房屋建成已交付使用而未决算或末取得产权的,应根据预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则暂估入帐申报计征;暂估入帐的房产,待实际决算完成后再调整房产原值。对己缴纳的房产税与依决

    2022-09-01 15,340
  • 个人闲置房产交房产税吗

    房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

    2022-06-29 15,340
  • 闲置房产房产税是怎样的

    闲置房产房产税是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么查自己的社保处于什么状态 01:03
    怎么查自己的社保处于什么状态

    查自己的社保处于什么状态的方式如下: 1、咨询单位的社保经办人员,单位办理增员的时候,相关信息都会有记录的; 2、带着身份证到参保所在的社保中心查询; 3、如果当地开通劳动保障服务电话12333,可以电话查询; 4、进入所在地的社保网站,用

    9,021 2022.05.11
  • 房子遗产继承要交税吗 03:07
    房子遗产继承要交税吗

    遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划,遗产税尚未在其列,我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在

    2,023 2022.04.17
  • 抵押状态下能补办房产证吗 00:58
    抵押状态下能补办房产证吗

    抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为

    6,433 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?