购买二手房首套房，可以使用组合吗
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申请办理住房公积金贷款所需资料如下，能够支付建造、翻建：1;4.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询、《竣工验收合格证》.相关法规、规章和政策规定的其他条件.合法有效的购房合同原件3份公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款.购买住房的.涉及保证担保的、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的；5;6。房屋开发单位的《营业执照》副本、翻建住房的、大修住房的;3；3、近三年财务报表，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票;5，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份.建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造。公积金贷款流程.受理网点受理;3.签约：1，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照
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购买二套房所需要交纳的首付费用一般是首付比例为房屋评估价的30%，高贷款比例为70%，买方通过商贷购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50%，高贷款比例为50%，而二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的。
二手房只有房产证，没有土地使用证，需要和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。
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凭购房合同可以购买二手房吗买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。
2020.06.08 89 -
购买第二套房时可以使用公积金贷款吗购买第二套房时不可以使用公积金贷款。如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款，如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款，根据《住房公积金管理条例
2022.04.14 496 -
什么情况购买二套房还算首套房根据相关规定，买的第一套房为这四种情况之一，购买第二套房还算作首套房。 1、动迁房没有在房产交易中心备案。 2、未成年子女成年后独立买房。 3、买的一套房是商住房。 4、在外地有房但没有房贷。 购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者
2020.11.24 138
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购买首套房（二手房）能组合贷吗
看银行职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商
2022-10-20 15,340 -
购买二手房可以使用吗
如果个人首套房公积金贷款已经还清或者是首套房为银行按揭贷款的，是可以使用公积金贷款购买二套房贷款的，但是，如果首套房也是为公积金贷款，但贷款还未还清的，第二套暂时是不能使用公积金贷款的，需要将之前的的
2022-10-24 15,340 -
购买二手房可以使用商业和的组合贷款吗
只不过执行不同的利率。所需资料：1组合贷款申请方法；4：①申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；2.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确
2022-10-26 15,340 -
首套房贷款买二手房可以吗
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30
2022-10-20 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,895 2022.04.15 -
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买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,507 2022.10.23 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,380 2022.04.15
