名下两套房，想卖一套，但其中一套过户不到两年该怎样交税？
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一人名下两套房如果涉及到过户就要交税，不涉及过户就不用。关于契税政策如下： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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名下已经有一套房子,再过户一套需要交税吗现在名下已经有一套房子了，如果再过户到名下一套，需要交百分之3的契税。 如果这房子房产证不满5年，还要交百分之5.55的营业税，如果这套房子原业主名下不仅这一套房还要收百分之1的个人所得税。 税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同
2022.07.02 2,038 -
一套房房主名下三套房，过户费多少多套房产的过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2020.03.26 1,474
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两套折迁房卖一套怎么过户
可以购买安置房，但是因为交易时没有产权证，无法办理过户手续，所以存在一定的风险，如出卖人可能发生权属纠纷、债务纠纷。如果确实要购买，务必要签好合同，可以聘请律师陪购。
2022-10-28 15,340 -
一人名下两套房产税
不但一个人名下的两套房产有税，一个户籍上的人有房产就会有个人所得税了，比如，你和你老婆（或老公或父母）在一个户口本上，其中任何一个人名下有一套或多套房产，那么你再买卖房屋时就会有个人所得税，如果不在一
2022-03-22 15,340 -
有两套房卖一套要交多少税
有两套房卖一套要交税： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。
2022-07-13 15,340 -
2020，夫妻名下共两套房，其中一套商贷未还清，现想用买第三套
最新政策，只要没有使用过公积金贷款的均可以申请(不分首套二套)，按4.05℅计息(很划算)，但该套房建筑面积必须小于144平米
2022-10-24 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,441 2022.04.17 -
00:53
一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,167 2022.04.17 -
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夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
761 2022.04.17
