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办理房产证需要带什么材料

2021-10-26 11:00

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湖南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

因为以家为单位。处理不动产证明书所需的资料是(1)住宅购买合同的原件和补充合同的原件。(2)商社销售统一发票原件。(3)房屋外业测绘调查表和分层户平面图原件。(4)纳税证明书(权利税缴款书)。购房者结婚时,需要支付的资料是(1)双方身份证复印件(原则上需要检查原件)。(2)结婚证复印件(带原件验证)。(3)如果双方中的任何一方都不能在场处理,则需要提供私人印鉴,如果委托第三方代理,则需要同时提供夫妻私人印鉴。购房者单身(本人必须出席,不能代理),需要支付的资料是(1)身份证复印件(带原件检查)。(2)户籍簿或户籍证明复印件(带原件验证)。(3)单身声明书的购买者在当地由民政局处理。

法律依据:

《房屋登记办法》 第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料,申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件;申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 第二十条登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

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