婚前房屋婚后升值时如何分割
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丈夫在婚前继承取得一套房屋，婚后由于房屋拆迁补偿安置得到一套更大的房屋，夫妻俩购买、装修这套新房花了5万多元，还欠下2万元债务，现在双方要离婚，房屋归谁所有债务如何清偿福州市中级法院近日作出终审判决：房屋归男方所有，男方向女方支付2.7万元作为房屋增值部分的补偿，2万元债务由双方共同承担。陈某于1966年10月通过继承取得一套位于福州台江区、面积约50平方米的房屋。1975年10月，陈某与徐某结婚。2000年8月，旧城改造房屋拆迁，新取得的安置房有58.57平方米，夫妻俩为购买、装修这套新房花去5.4万余元，并欠下2万元债务。2005年10月，陈某向法院提出和徐某离婚的请求，对于这套新房的归属和债务的承担，双方发生了争议。法院认为，应当将新房区分为陈某婚前个人财产部分和拆迁后房屋增值部分：婚前个人财产部分属于陈某所有;增值部分为房屋拆迁安置后新房新增价值，即夫妻双方为购买、装修新房花去的5.4万余元，这部分属于由夫妻双方共同所有，在由陈某取得新房所有权的情况下，陈某应该向徐某补偿房屋新增价值的一半计2.7万元。夫妻双方为购买、装修新房欠下的2万元债务，是在夫妻关系存续期间发生的债务，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担。
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婚前房升值部分要分割，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法归个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前房升值部分属于夫妻共同财产，有协议的按照协议分割，没协议的或者不能就协议达成一致意见的，由人民法院在照顾女方和无过错方的前提下对婚前房升值部分进行分割。
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2021.03.12 109
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婚前所购房产升值离婚如何分割一、对夫妻双方婚后购买房产的处理。我国《婚姻法》对于夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。最高
2022-10-20 15,340
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婚前房产婚后如何分割婚前买的房屋，在离婚的时候如何分割，首先要界定房屋是属于个人财产还是属于夫妻共同财产。要从房屋的出资情况，房本的署名等方面考虑。如果婚前一人全款买房，并且房产证登记在出资一方的个人名下，那么房屋是属于出资方的个人财产。如果结婚前是支付的首付
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离婚时房屋如何分割首先，离婚时，我们只对夫妻共同财产部分进行分割。其次，一般情况下，对于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割方式，若协商不成的，法院会根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最后，在房屋分割时，通常会出现以下三种情况，法
925 2022.04.17 -
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婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
634 2022.04.17
