业主砸非承重墙是违法的吗,有没有法律依据
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业主砸非承重墙的行为并不违法。但是根据法律规定,业主进行住宅室内装饰装修活动时,在没有经城市规划行政主管部门批准的情况下,不能擅自改变住宅外立面或者在非承重墙外墙上开门、窗。
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
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业主砸非承重墙不违法。现行的《住宅室内装饰装修管理办法》只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是不违法的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款。
业主砸非承重墙不违法,业主从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,改变住宅外立面,在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。
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