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租房合同有效期一年需要住满一年才能用么

2022-11-11 20:57

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2022-11-11回复

专业分析:

1、是否需要住满一年,由租赁合同的当事人协商决定。 2、如果未租满一年而提前解除租赁合同的,提前退租的一方是违约方,应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任

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周江律师

江西鼎来律师事务所

合同租期一年并非必须住满一年。是否住满一年,要看合同的约定,也有可能会存在违约责任的承担问题,比如不退租房押金问题。如果居住不满一年也可以转租,经过出租人的同意,可以转租给第三人,这样也会避免出现违约责任的承担问题。

章法律师

广东律参律师事务所

看合同如何约定,提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户,房东如果同意不主张违约则可以返还押金,但是如果房东坚持主张,还是要按照合同约定承担违约责任。 1、正规的居室都是付三押一。 2、合同基本上都是签订一年。 3、合同写一个人的名字就可以了,假如是分居室住,那会有单独的合同。 4、假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。

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