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开发商违反营业执照上的广告承诺怎么办

2022-01-05 16:48

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青海在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

开发商违反销售广告承诺的方式:一般来说,双方可以协商处理。双方不能协商处理的,当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼,并要求广告经营者和出版商承担相应的赔偿责任。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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