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婚前付房子首付,婚后共同还贷,离婚后如何分割

2023-06-01 10:52

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2023-06-01回复

专业分析:

房子属于婚前财产。但共同还贷增值的部分属于共同财产,可以要求分割。贷款的比例有多少?还了多久,占贷款总额的多少?

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婚前首付婚后夫妻双方共同还贷,离婚时要进行分割,首先应该有夫妻双方共同商议该如何分割。如果双方商议失败,法院经会进行判决。在一般情况下,法院会将房产判给房产证上的签字人,但是要根据共同还款额和房价上涨部分对另一方进行补偿。

沈辉律师

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婚前首付婚后还贷,离婚后的分割方式如下:如果婚前首付,婚后夫妻双方共同还贷买的房子,且登记在一方名下的,是个人财产,离婚时不能分割,但应考虑对另一方还贷部分进行补偿;如果婚前首付婚后共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可由双方按所占份额的方式分割。

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