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挂名买房纠纷怎么解决呢

2022-08-04 09:36

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2022-08-04回复

专业分析:

借名买房有什么风险?1、如果登记购房人反悔,出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权是很困难的,甚至连购房款的主张都得不到支持;2、如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;3、如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承 ; 4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人,银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同

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买房纠纷的解决方式有多种。买卖双方当事人可以通过双方协商或者通过中介协商。如果无法协商一致的,可以通过房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼等方法解决。《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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