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购房合同成立需要符合什么条件

2023-08-16 15:11

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2023-08-16回复

专业分析:

购房合同成立需要的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;购销关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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购房合同成立需要的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;购销关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

成立合同需要符合的条件:当事人具有民事行为能力;当事人意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果是基于重大误解签订的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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