房产写父母的名字能过户到儿子已婚的名下吗
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爸妈名下的房屋过户给已婚娃儿，如果爸妈有明确表示或书面协议，注明是赠与爸妈这一方娃儿个人的房屋，那么解决完毕住房过户手续，该住房隶属爸妈赠与这一方娃儿的个人财产。爸妈无任何表示和书面协议的，该住房过户完毕隶属小夫妻婚后获到共有财产。过户流程 1.房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。 2.卖方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件如果夫妻两方有一人不能到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。手续都无问题的话，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。手续都交给房屋局的话，会有一个回执单，肯定要在上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房屋证。
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房产证可以写父亲和女儿的名字，只需要依法登记。就可以生效。按照现行的规定，房产证上最多可以写三个人的名字。如果房产证上写了父亲和女儿的名字，这种情况证明这套房子属于父亲与子女的共有财产。
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。 3、房屋测绘：在
2020.01.05 621 -
父母过户房子不写儿子名字算违法吗?可以。父母将房产过户给儿子,就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人,就属于儿子儿媳的夫妻共同财产,离婚时,儿媳妇就有权分割房产。一般来说，儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。
2021.04.10 331 -
父母拆迁的房子写儿子的名字拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应
2021.01.26 2,602
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父母离婚儿子房子能过户到父亲名下吗
双方出资购房的，房屋为共同所有。给不给孩子由你们决定。按法律分两分，分完后，你将属于你的再赠与你孩子。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归
2022-05-07 15,340 -
子女如何将父母名下的房产过户到父母名下
儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证，然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续，
2021-10-26 15,340 -
父母的房子不过户写儿子的名字是否算遗产
1、为什么当初不过户？还没过户，房子就还是你父母的遗产。其他兄弟姐妹当然还有权要求继承。2、你母亲还在？如果她还在，房子的一半是你父亲的遗产，另一半是你母亲的，如果他们都不在了，房子全部成为遗产。3、
2022-02-24 15,340 -
父亲名下的车牌能过户到儿子名下吗？
规定是车辆可以申请办理过户，车牌是不允许办理过户的。过户机动车的时候，车管所会注销收回车牌。车主持有车辆满3年，可以在过户车辆时候申请保留车牌六个月，在此期间车主可以购买新车申请使用之前的车辆号牌。《
2022-04-04 15,340
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00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,800 2022.04.17 -
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,107 2022.04.15 -
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如何继承父母名下的房产子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母名下房产的程序如下：首先，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，再去公证处办理继承权公证后，才
2,089 2022.04.15
