买法拍房有哪些费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买法拍房，除了基本的房屋价款，还存在一些隐性费用。由于法拍房的税费一般均公告由买受人承担，所以，买受人有必要在竞拍前，到房产、税务部门进行核实，也可以找专业机构对原房产情况进行调查来核算税费。其次，原业主未缴纳维修资金的，这笔费用由买受人来承担。房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费的，也均由买受人负责承担。因此，买受人一定要了解清楚这些费用。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买房有哪些费用一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上
2020.04.06 76 -
买房子有哪些费用买房需要交下列费用： 1.公共维修基金； 2.评估费。只有购买二手房需要缴纳； 3.物业管理费； 4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5.印花税； 6.交易费、工本费。
2020.09.30 155 -
法拍房过户流程及费用分析有哪些对法院拍卖的房子竞拍成功后，首先要找法院进行对房子的解封，解封成功后，要携带相关的材料到不动产登记中心对房屋进行解押，办理完毕后，需要缴纳房子的各项税费，有契税、个人所得税、印花税和营业税等。办理完成后就过户成功了。
2020.08.10 837
-
法院拍卖房产有哪些费用
１、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的，现在北京不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。 ２、评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想
2022-07-20 15,340 -
买拍卖房，法院拍买房有哪些纠纷
法律法规很简单拍买房你首先要注意产权性质，有没有被做过一抵或者二抵，存不存在纠纷，房屋有没有租赁合同，因为买卖不破租赁，不建议购买拍卖房的。
2022-08-04 15,340 -
购买拍卖房过户所需的费用有哪些
拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、买方应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平
2022-10-20 15,340 -
法院拍卖卖房子的费用有哪些
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题； 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然
2022-08-19 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,543 2022.05.11 -
02:07
交通事故赔偿有哪些费用交通事故的赔偿费用包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两部分。财产损失赔偿包括车辆维修费用及其他财产损失赔偿。人身损害赔偿包括受害人因为就医治疗而支出的医疗费、护理费、交通费、住院伙食费、营养费、住宿费等各项合理费用，以及受害人因误工而减少的收入
2,356 2021.03.24 -
01:02
打官司法院要收取哪些费用打官司法院要收取以下费用： 1、诉讼费，有可能产生鉴定费； 2、律师费，律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用。根据相关法律规定可知，证人、鉴定人、翻译
3,678 2022.05.11
