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物业管理费涨价该怎么办

2021-11-11 11:43

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四川在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

物业管理公司不得单方面要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准应以物业管理合同商品房买卖合同中的约定为准。开发商和物业管理公司除了政府调整价格外,不得单方面提价。如确需增加,必须召开业主大会,征得业主同意后方可增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

法律依据:

《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

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