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二房东转租烧烤摊位给我,合同怎么写

2022-09-11 15:08

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广西在线咨询顾问团

2022-09-11回复

专业分析:

我国《》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你,房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据你与第二手老板签订的租赁合同,要求第二手老板赔偿。在第二手老板躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。

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可以互相协商,可以打电话向相关部门投诉,其他都不行的可以选择报警。可以拨打当地管理部门的电话,让他们来进行处理,关于噪音国家有明确的法律法规。噪音污染也是扰乱正常社会秩序的行为,也是属于警察管辖的范围,可以打电话给当地的派出所,让警察来进行协调和处理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

写明摊位基本情况、租赁期限、租金、押金、合同解除条件、违约责任、争议解决方法,然后双方签字,再注明签订日期即可。

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