验收不合格租赁合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同，因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定无效。所以消防验收不合格房屋租赁合同应当归于无效。
未经消防验收一条街的商铺是不能出租的。未验收前签订的出租合同属于无效合同。一般来说，在出租之前，建设方先要向消防部门提出申请；接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案；最后是确认合格后才能投入使用。
-
消防验收不合格房屋租赁合同是否归于无效未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同，因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定无效。所以消防验收不合格房屋租赁合同应当归于无效。
2020.08.08 174 -
消防验收不合格房屋可以租赁吗消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
2021.04.26 319 -
消防验收不合格租房合同是否无效消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。
2021.02.07 155
-
验收不合格租赁合同可以有效么？
关于验收不合格租赁合同是否有效，法律有明确规定，出租未经消防验收的房屋，租赁合同是否有效这一问题，最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函([2003]民一他字第11号
2022-07-29 15,340 -
不经验收的房屋租赁合同有效吗
未经验收的房屋，承租人与出租人签订的租赁合同具有法律效力。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划
2021-11-19 15,340 -
消防验收不合格房屋可以租赁吗？
不可以。根据城市管理办法规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;
2022-08-27 15,340 -
未经验收的房屋租赁合同有效吗
根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”这间门面未经竣工验收，不得交付使用，可是你做生意即为使用，该合同因违反法
2022-08-13 15,340
-
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
387 2022.06.17 -
00:51
超过20年租赁合同有效吗超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
1,968 2022.04.17 -
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,295 2022.04.17
