夫妻离婚房产如何分配
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妇在结婚前以个人财产购买住房贷款，结婚前处理夫妇个人所有权人的房地产证明书，结婚后双方共同偿还的，在这种情况下的住房是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，对于参加共同偿还的配偶，有权要求偿还其偿还的部分。2、夫妻一方在结婚前以个人财产购买住房贷款，结婚后双方共同偿还，结婚后取得住房生产证的，这种情况下的住房贷款是一方结婚前的个人财产，离婚时不分割。3、夫妻双方在结婚前分享财产购房贷款，结婚后分享贷款，结婚前取得房地产证明书，房地产证明书登记在一方名义上。此时，未注册人主张该房屋为共同财产时，必须证明婚前为购房履行出资义务的第二，必须证明婚前双方承认购房为共同所有的前提出资。如果不能提供相应的证据，房地产将被认定为单方面的财产，分割时不会被分割。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房地产证明书的，根据法律规定，夫妻婚前父母为双方购买房屋出资的，应认定该出资是自己孩子的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻离婚房产可以由双方协议处理，达成一致的依协议约定；协议不成的，由人民法院判决，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。如果是个人房产的，那么属于个人财产。
一、夫妻离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
-
夫妻离婚,房产如何分配夫妻离婚，房产的分配如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2021.03.14 120 -
夫妻离婚如何分配房产夫妻双方婚后出资取得房屋产权，时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。夫妻一方婚前付了部分房款，婚后
2021.01.11 116 -
夫妻离婚房产如何分配？夫妻离婚房产分配首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处
2022.04.14 169
-
夫妻离婚房产如何分配
（一）双方无法就夫妻共同房屋的价值和归属达成协议时，人民法院应当按照下列情形分别处理：1。双方主张房屋所有权并同意投标的，应当允许。2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取
2021-11-09 15,340 -
夫妻离婚房产如何分配？
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作
2022-02-22 15,340 -
夫妻离婚如何分配房产?
1、如果房产是夫妻共同财产，那双方应该协商分割，协商不成的可以请求法院判决。 2、一般来说可以将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。 3、如果双方都不想要房子的，那可以将房屋变卖，双方分割卖房款。
2022-06-24 15,340 -
夫妻离婚房产如何分配？
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分
2021-04-13 15,340
-
01:04
夫妻离婚房产如何分配夫妻离婚房产的分配问题，需要按照房产的具体所有权来作出判断：1、如果房产属于一方个人所有的财产，在离婚的时候就不涉及房产的分配问题；2、如果房产属于双方共同所有的财产，在离婚的时候就需要对房产进行分配。 首先，对于共有房产，双方可以通过协商
2,079 2022.04.17 -
02:12
夫妻要是离婚房产如何分配夫妻离婚房产分配如下： 1、夫妻双方婚后共同出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得
291 2022.09.21 -
01:20
夫妻离婚房如何分配夫妻在离婚时，房产如何分配，可以参考下面规则： 第一，由夫妻协商决定房产如何分割。协商优先，尊重当事人的个人意愿以及财产处分权； 第二，如果双方无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产归属。法院在处理房产归属问题时，依据下面情
2,293 2022.04.17
