您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京公寓现在限购吗?

北京公寓现在限购吗?

2021-10-25 21:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

北京公寓购买限制新政:1、商业、办公项目(以下简称商业项目)应严格按计划用途开发、建设、销售、使用、未经批准,不得擅自改为居住等用途。二、开发企业新报建商业类项目,最小分割单元不得低于500平方米不符合要求的,规划部门不予批准。三、开发企业新建的商业类项目,应批准规划用途建设、销售、违反规定,规划国土、住房建设部门依法处理。四.开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位.社会组织。购买商办类项目的企事业单位.社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位.社会组织。五.本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位.社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:1、名下在京无住房和商办类房产记录的。2、从申请购买之日起,在北京连续5年缴纳社会保险或连续5年缴纳个人所得税。六.对规划用途为商办类的房屋,中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违反代理店销售类住宅或虚假宣传商店类住宅居住用途的中介机构,依法取消登记机构,直到取消营业执照。七.商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。8、本公告发布之日起,开发企业将新开工的商业类项目违反变更为居住用途的,国土部门依法规划回收土地,商业银行暂停该企业在市内所有项目的信用。九.开发企业.中介机构违反本公告依法处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。

法律依据:

《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》第五条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

除去高风险地区人来看,北京当下并未通知哪些人不能出京。但是中风险地区想要出京需提供7天核酸检测报告。就了解目前只要是体温正常且能正常购买车票的旅客,铁路部门不会限制其进站,也不会有其他额外的针对健康码或通信行程卡的检查。而机场,就北京首都机场和大兴机场的客服人员均表示,健康码为绿码、体温检测正常可通行。目前从首都机场、大兴机场出发的乘坐国内航线的旅客,需出示北京健康码且测量体温,两者均正常,就可以在机场通行。工作人员建议,是否需要持核酸检测阴性证明,旅客可向目的地机场以及当地疾控部门进一步确认。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公寓楼能不能落户要看它的用地性质,如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户,而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。 1、公寓分两种一种是开发商拿的住宅地,但是所修建的是类似公寓通道式的 LOFT,这种是可以落户的。 2、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

律师普法更多>>
  • 北京现在公积金上限是多少
    北京现在公积金上限是多少

    2020住房公积金年度,北京地区月缴存基数上限为27786元。

    2020.11.07 242
  • 明星在北京买房不限购吗
    明星在北京买房不限购吗

    明星买房也是限购的,房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房,外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房,外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明,具体年限以当地政策为准。

    2020.04.06 407
  • 现在能返北京吗
    现在能返北京吗

    疫情期间,各地防疫工作有序进行,从其他地区前往北京的有关人员,无论该人员原本是北京地区居民还是外来人员,在进入前北京需要提前申请,疫情核查通过后方可进入。如在其他地区的有关人员有进入北京的打算,应当具备在北京无居住地或者工作需要的条件,否则

    2020.12.10 267
专业问答更多>>
  • 北京公寓限购政策

    你对公寓理解有问题,北京的住宅类是有套数限贷,限购的,住宅类从居住环境差到好又分为,普通民宅-甲宅-公寓-别墅。所以你要先理解公寓的性质,它也是住宅类,当然有限制,不过公寓又包括(在北京的叫法)商住两

    2022-02-10 15,340
  • 北京50年产权公寓限购吗

    购房资质:北京市户口与非北京市户口,北京市户口在京以家庭为单位可以购房两套,非北京市户口必要要满足其中之一:在京五年纳税证明或五年社保,满足其一即可拥有一套住宅!50年产权为非限购类,可以随时购买,7

    2022-03-10 15,340
  • 2018北京公寓什么时候限购

    1、购买限制政策对于已有住宅的市户籍居民家庭(包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有有效北京市工作居住证的家庭,持有市有效暂住证的市没有住宅,连续5年(包括)以上在市缴纳社会保险和个人所得税的非市

    2021-10-01 15,340
  • 现在北京限购政策

    “限购令”是指政府出台的房屋限购政策,北京当然也是不例外的。 北京限京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知,对于普通百姓最为关心的限购政策,文件要求: 自发布之日起,对已经拥有一套

    2022-05-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 外地人在北京买房条件 01:33
    外地人在北京买房条件

    根据北京相关的购房政策,外地人如要在北京购房需具备以下条件: 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明,此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明,且中间不可断交; 2、购房者持有合法有效的北京暂住证;北京

    12,050 2021.04.25
  • 北京6环外用办理进京证吗 00:50
    北京6环外用办理进京证吗

    北京6环外不用办理进京证。 根据北京市政府发布的交通管理通告,外地车辆只有进入北京六环以内,但是不包括六环的道路,以及通州区全城道路才需要办理通行证,除此之外则不需要办理北京市车辆临时通行证。 在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办

    10,257 2022.05.11
  • 北京老年公交卡怎么办理 00:53
    北京老年公交卡怎么办理

    北京老年公交卡的办理如下:籍老年人,包括京籍离退休军人,持户口本、身份证原件,以及近期一寸标准白底彩色照片一张进行申请。符合办卡条件的常住外埠老年人,持有效身份证件和《居住证》的原件,以及近期一寸标准白底彩色照片一张进行申请。根据相关法律规

    20,363 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?