买二手房过户买家要带哪些证件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
、二手房户需要准备资料 1、房产证 2、交易双身份证 3、业主结婚证买家贷款要提交结婚证 4、买家贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等 5、网签合同 6、资金监管证明 （说明：未实行网签资金监管区第5、6项资料免交） 二、二手房交易税费计算： 1、增值税（约房屋售价5.5%满两免交）原业主缴纳 2、所税（房屋售价差额20%或房价1%家庭唯住房申请免税）原业主缴纳 3、契税（90平米房价1%、90-144平米内房价1.5%、144平米房价3%应办理相关优惠手续）买家缴纳 4、房屋转移登记费80元买家缴纳 5、房屋转移登记手续费（户费些区已取消）（住宅3-4元/平米非住宅10元/平米）买卖双缴纳 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金交存数额：层住宅7层配备电梯)60元/平米；层住宅配备电梯)90元/平米；高层、高层住宅7层含7层145元/平米）；原业主已经交则办理转移买家名即原业主已经交买家交否则应补缴 7、土收益金（房改房、安居房、经济适用房依1%、2%、15%商品房缴纳费）原业主缴纳
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房过户带下列证件：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
二手房过户买方需要提供的证件有：本人身份证、婚姻证明、二手房房产证、收入证明、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同、资金监管证明、完税证明等。
-
买房需要带哪些证件过户手续
1、买房需要带这些证件过户：房地产转移登记申请表；房屋所有权证书；房屋买卖合同；业主与购房者双方的身份证原件及复印件；房屋的信息资料。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材
2022-06-27 15,340 -
买二手房过户需要带什么证件
产权人持房产证、身份证、户口本、（如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证
2022-02-07 15,340 -
买二手房过户需要带什么证件？
二手住宅需要提交的证明书：1、二手住宅所有权证明书2、二手住宅买卖合同3、二手住宅双方当事人身份证明书的原件和复印件4、二手住宅所有权登记申请书（接收窗口接收）。
2021-10-22 15,340 -
买卖二手房过户要带什么证件?
卖方需提供的证件 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口); 2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场; 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明); 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证
2021-04-10 15,340
-
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,526 2022.04.15 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
2,826 2022.04.15
