如何处理城镇住宅土地买卖纠纷案件
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买卖土地纠纷由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
解决宅基地买卖纠纷的方式是: 1、协商。因宅基地买卖发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决; 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷; 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁; 4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
-
土地买卖合同纠纷要如何处理
土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已经合法占有并使用该土地
2021.03.10 178 -
土地买卖合同纠纷应如何处理
土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已经合法占有并使用该土地
2022.04.17 712 -
城镇人员如何买卖农村宅基地
城镇人员是不能买卖农村宅基地的。 按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。根据相关法
2021.02.08 235
-
怎样解决城镇住宅土地证买卖的纠纷
使用权人与所有权人是分离的。村规划包括你单位使用土地,则使用性质同村里。不包括,应由你单位向土地局申颁土地证,土地性质应同土地转让时性质一样,如可转为国有土地,原则上你单位应补缴土地出让金。
2022-06-27 15,340 -
城镇住宅土地买卖性质纠纷怎么解决
使用权人与所有权人是分离的。村规划包括你单位使用土地,则使用性质同村里。不包括,应由你单位向土地局申颁土地证,土地性质应同土地转让时性质一样,如可转为国有土地,原则上你单位应补缴土地出让金。
2022-07-11 15,340 -
濮阳城镇住宅土地买卖性质纠纷律师费如何计算
(一)刑事案件收费指导标准 (1)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。 1、侦查阶段,每件收费3000—15000元。 2、审查起诉阶段,每件收费5000—20000元。 3、一审阶段,每
2023-01-14 15,340 -
城镇住宅土地买卖性质纠纷该怎么解决?
使用权人与所有权人是分离的。村规划包括你单位使用土地,则使用性质同村里。不包括,应由你单位向土地局申颁土地证,土地性质应同土地转让时性质一样,如可转为国有土地,原则上你单位应补缴土地出让金。
2022-07-01 15,340
-
00:55
买卖纠纷案件怎么处理
买卖纠纷案件的处理如下: 1、买卖纠纷双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决; 2、仲裁解决; 3、当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。法院受理一方当事
1,657 2022.05.11 -
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
8,837 2022.05.11 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
9,417 2022.05.11