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刚满18周岁买房流程是什么

2022-05-28 21:11

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河北在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

买房流程: 看房,购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。 签订合同,签订合同须用心,合同一经签订,除合同条款存在违反法律等情形外,均具有法律效力。 交款,交款要有通知单。 申请贷款,在申请贷款前,购房者需要先到银行查询个人征信;最后就是缴纳相关税费用,收房,装修入住以及办理不动产证。 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

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根据刑法规定,满十六周岁未满十八周岁的人犯罪,要承担刑事责任,即承担刑法中所规定的所有犯罪行为。但在量刑时可根据具体情节从轻减经处罚。在治安处罚中,已满十六周岁未满十八周岁的第一次违法的,可不执行处罚。

张神兵律师

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已满十二周岁满足法定条件就应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。已满十四周岁故意杀人应当负刑事责任,不满十八周岁的人不适用死刑。

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