您的位置:法师兄 > 专业问答 > 回迁房买卖要交物业费吗

回迁房买卖要交物业费吗

2023-07-05 19:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-07-05回复

专业分析:

对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。 法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑四海律师

浙江跃龙律师事务所

在我国关于回迁房是否需交物业费,应视具体情形而定。如果回迁房小区,选聘了物业服务公司进行管理,业主则需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。回迁房是指:回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。对于危改回迁房屋的,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积相同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

回迁房与正常商品房一样的,在交楼后一样由物业公司来管理经营,当然物业费也是同小区其他商品房一样要缴纳物业管理费用。对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。

律师普法更多>>
  • 回迁房需要交物业费吗?
    回迁房需要交物业费吗?

    在我国关于回迁房,如果回迁房小区,选聘了物业服务公司进行管理,业主则需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。

    2020.01.10 557
  • 回迁安置房需要交物业费吗
    回迁安置房需要交物业费吗

    对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。回迁房与正常商品房一样的,在交楼后一样由物业公司来管理经营,当然物业费也是同小区其他商品房一样要缴纳物业管理费用。

    2021.01.02 694
  • 农村回迁房需要交物业费吗
    农村回迁房需要交物业费吗

    农民回迁房要交物业费,回迁房通常都是按照经济适用房标准来实施物业管理的,也就是说回迁房的物业费比普通商品房要低一些。回迁房也是商品房的一种,只不过针对回迁住户,实施一定的政策和价格优惠。抛开购房者的身份,回迁住房和普通商品房不论在房屋的建筑

    2020.06.22 255
专业问答更多>>
  • 回迁房要交物业费吗

    在我国关于回迁房是否需交物业费,应视具体情形而定。如果回迁房小区,选聘了物业服务公司进行管理,业主则需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服

    2022-06-03 15,340
  • 购买的回迁房交物业费吗

    对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。

    2023-06-13 15,340
  • 回迁房交物业费吗?

    对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。

    2021-06-16 15,340
  • 回迁房交易需要交物业费吗

    对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。

    2021-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    4,996 2022.04.17
  • 二手房买卖税费怎样交 01:14
    二手房买卖税费怎样交

    二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴

    4,017 2022.04.17
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,221 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?