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婚前买的房子婚后加上女方名字, 如果要加上男方名字需要办什么手续

2022-02-10 16:13

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山西在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。需要缴纳多少费用按商品房住宅(90平米以下)计算如下:土地交易费面积*6元/平米契税房屋市价*1%

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房子加上女方名字需要手续如下:带结婚证、身份证、房产证及复印件;到房产交易中心的预检窗口,办房产证增加配偶姓名事宜,窗口工作人员审核材料。材料齐全,给办理号码,凭号码去窗口办理;缴纳110元手续费。20天后拿新的房产证。

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