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合同被中介骗了如何办?

2022-12-15 09:58

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重庆在线咨询顾问团

2022-12-15回复

专业分析:

目前如果购房合同被中介拍了照的话,一般来说 1、通过中介买房一般会有两个合同。 2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。 3、“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费, 4、居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。 5、居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 6、买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。定金适用定金罚则,交付定金的一方不履行义务的,丧失定金。 7、收受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。因此,依法成立的合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

被中介骗了可以报警处理。 诈骗是属于违法犯罪的行为,属于公安机关管辖范围。诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。当事人可以在刑事诉讼过程中,提起附带民事诉讼,要求对方返还资金。如果达不到刑事立案标准,公安机关会给予行政处罚。当事人可以单独提起民事诉讼,要求对方返还资金。 诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。 诈骗公私财物,构成诈骗罪的,量刑标准如下: 1、诈骗公私财物三千元至一万元以上,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、诈骗公私财物三万元至十万元以上,数额巨大的或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、诈骗公私财物五十万元以上,数额特别巨大的或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

章法律师

广东律参律师事务所

被中介骗签了合同可以请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。 被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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