您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房过户后一般多长时间能拿到尾款?

二手房过户后一般多长时间能拿到尾款?

2022-07-30 17:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。 根据贷款的形式,分为商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。 商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日; 市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样); 国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款; 市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月; 国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下); 因此,如果卖家是组合贷款,一般时间会较长,您现在没有收到尾款很正常,如果是其他三种,那么您需要找到买家进行询问,或双方到银行去咨询。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房过户出证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。

律师普法更多>>
  • 追尾保险一般多长时间能拿到赔款
    追尾保险一般多长时间能拿到赔款

    出现车祸,保险公司车祸理赔的时间。按照相关规定,保险公司是要在接到申请保险理赔的申请的60日内作出是否理赔的决定,如果已经做出了决定,无论决定是否进行理赔。都必须要在三日之内通知请申请理赔的人。所以,一般的期限就是60日内。

    2020.07.04 251
  • 二手房房产证过户多长时间能拿到房产证
    二手房房产证过户多长时间能拿到房产证

    一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。

    2020.12.27 139
  • 过户后多长时间能拿到房产证
    过户后多长时间能拿到房产证

    过户后30天左右能拿到房产证。 房屋登记机构会在受理房屋登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并将不动产的权属证书或者登记证明发给申请房屋登记的申请人。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: 1、

    2022.06.08 476
专业问答更多>>
  • 一般二手房过户多长时间拿到房产证

    满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了

    2022-07-01 15,340
  • 二手房过户后多长时间能拿到房产证?

    一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合

    2022-04-25 15,340
  • 二手房过户后多长时间能拿到房产证

    一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合

    2022-04-17 15,340
  • 二手房过户后多长时间拿到房产证

    一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户需要多长时间 01:13
    房产过户需要多长时间

    从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理

    137 2022.04.17
  • 起诉受理后一般多长时间能开庭 01:01
    起诉受理后一般多长时间能开庭

    起诉受理后一般多长时间能开庭,要根据案件性质以及适用程序确定。若属于民事案件,且适用的是普通程序的,在法院受理的六个月内会开庭。根据相关法律规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长

    2,604 2022.05.11
  • 临时身份证多长时间可以拿到 00:49
    临时身份证多长时间可以拿到

    临时身份证最快当日可以拿到,最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用,但与身份证不同的是,临时身份证有效期只有三个月,三个月过后,就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时,公安机关会根据居民身

    35,591 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?