未经房东同意,承租户要将铺面转租出去怎么办
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如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。
房东有权收回房屋,房东因此产生的损失可以要求承租人赔偿。租赁合同对是否允许承租人转租没有约定或者明确约定不允许承租人转租的,承租人擅自转租的,房东有权收回房屋并要求承租人赔偿损失。如果房东收回了房屋,承租人肯定无法履行与次承租人(即与承租人签订租房协议的人)之间的的租赁合同,承租人要对次承租人承担违约责任。
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2022-05-09 15,340 -
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2022-10-19 15,340 -
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2022-10-05 15,340 -
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2022-10-07 15,340
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2,027 2022.04.17 -
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租房合同房东违约怎么办
租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2
1,984 2022.04.17