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新婚后购房属于夫妻共同财产吗?

2022-08-24 21:34

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

如果房子是婚前购买的,那么则属于婚前个人财产。如果是婚后买的,则属于夫妻共同财产。具体是婚前还是婚后买的房子,要看签订房屋买卖合同时,你们的夫妻关系是否已经确立,如果在签订合同时你们已经登记,那么房屋则属于共同的财产。反之则是个人财产。在房产证没有办下来之前,你可以要求加名,办成共同共有

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

婚后购买的房产是否属共同财产,还要视实际情况来定。在婚姻期间,即使是一方出资购买,如夫妻双方没做出明确约定,房产证也只写一方名字的,属于夫妻共同财产。如房子由双方父母出资购买,但登记在一方子女名下的,那夫妻按该房子,各自父母的出资份额按份共有。如由一方父母全款购买,且指定赠与个人,属个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后购房一般属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时不能达成协议,法院判决该不动产归产权登记一方。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据第一千零六十三条第三项,下列财产为夫妻一方的个人财产: (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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