您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业不给租金可以出租地下室吗

物业不给租金可以出租地下室吗

2022-02-05 00:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

同意楼上于律师观点,业主拖欠物业管理费物业管理公司违法出租地下室是两个不同的法律关系,前者物业公司有权通过诉讼途径解决,建议你们尽快交纳管理费,与其协商和解;对于后者,也就是物管的侵权行为,小区业主有权共同委托代理人(或通过业主委员会)与物管进行协商,协商不成可以起诉,注意,地下室是小区全体业主共同所有,部分业主不能代表全部业主行使权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业公司能否出租地下室,关键在于物业公司是否取得地下室所有权人的授权。即使物业公司未经授权出租地下室,作为业主,仍然应当交纳物业费。因为,物业公司出租地下室的行为,与业主交纳物业费的行为,属于两个不同的法律关系。

章法律师

广东律参律师事务所

如果是作为住房则不能出租,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

律师普法更多>>
  • 地下储藏室可以出租给他人居住吗
    地下储藏室可以出租给他人居住吗

    地下储藏室不可以出租给他人居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的可处以五千元以上

    2020.05.05 137
  • 可以将地下室、厨房出租给他人居住吗
    可以将地下室、厨房出租给他人居住吗

    地下室和厨房是不可以作为居室出租给他人的。目前,在一些大城市中,一些房主或中介将地下室、厨房等简单改装后出租给外来务工人员居住,是不合法的。

    2020.01.25 319
  • 家里的地下储藏室可以出租吗
    家里的地下储藏室可以出租吗

    不可以出租地下储藏室用于居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的可处以五千元以上三

    2020.01.23 232
专业问答更多>>
  • 外地的家庭可以出租地下储藏室吗

    地下储藏室不得出租给他人。出租房屋以原设计的房间为最小出租单位,人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处五千元以上

    2021-12-30 15,340
  • 地下储藏室是否可以出租给别人居住

    1、不可以出租地下储藏室用于居住。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

    2022-06-12 15,340
  • xx地是否可以租给出租

    关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并

    2022-08-10 15,340
  • 地下车位可以转租或者出租吗?

    能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    1,793 2022.04.15
  • 租房交了定金不想租可以退吗 00:56
    租房交了定金不想租可以退吗

    房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于

    4,756 2022.04.17
  • 外地人可以租公租房吗 01:01
    外地人可以租公租房吗

    外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知,外地人只要符合申请条件,就能申请公租房,具体条件如下:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定

    4,240 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?