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丈夫去世,房产证上有妻子的名字,如果丈夫去世,妻子怎么办理过户

2022-01-22 22:10

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青海在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

这属于遗产,丈夫去世,如果该房产是在你们结婚以后取得的,夫妻又没有约定该房产权属归谁,那就是夫妻共有的财产,你享有一半的所有权,另一半属于遗产,如果你的丈夫没有其他第一顺序继承人,比如,父母和子女,该份遗产就有你来继承,问题是,要想办理过户,根据咱们现在的一般做法,你必须有书面的证明材料,你丈夫没有其他的第一顺序继承人,才能过户登记到你的名下,这样,你对这个房产的取得其公式是:50%所有权+50%继承权=你的全部房屋所有权。 经过这些程序后,该房产在法律上完成了法定程序。开发商在不给你补偿安置,那他就是有意刁难,属于违法行为。

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