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置换房如何更换公积金贷款

2022-10-20 18:44

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2022-10-20回复

专业分析:

去当地住房公积金中心申请就知道,申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。

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房屋置换可以用公积金贷款。住房公积贷款流程如下:具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到住房公积金管理中心规定的额度;购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅,低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%。

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您可以直接去社保和公积金中心办理个人信息的变更即可。

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