租房二手房个税扣除标准2023
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律师解答 租房个税扣除标准如下： 1、每次（月）租金收入不超过4000元的，需缴纳的个人所得税＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10%； 2、每次（月）租金收入超过4000元的，需缴纳的个人所得税＝（租金-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）×10%。 准予扣除项目是指在出租房屋过程中缴纳的税金和附加费等税费，可以从租金收入中扣除，当事人需要携带完税凭证和缴款凭证。 修缮费用每次最多扣800元，可以留到下次继续扣，直到扣完为止。修缮费用需要提供相关凭证，能证明该费用是因出租该房屋而产生的。 房屋出租在公安机关登记备案后，必须要缴纳个人所得税，缴纳金额按照上述方法计算。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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