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如果房东不肯退押金怎么办?

2021-11-07 15:43

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2021-11-07回复

专业分析:

首先,房东无故不退还押金的方式是协商起诉。押金一般在合同中有约定。房东的行为属于合同违约,可以按照合同处理。其次,起诉必须有充分的证据,必须证明的事项如下:确实存在租赁关系,租赁关系已经结束,不需要赔偿房东,房东确实有扣押证据的事实。为证明事实,平时保留租房相关信息作为证据支持主张。【辟谣】入住酒店后不能退房?真相:不是分析:在酒店办理入住手续意味着客人与酒店建立了合同关系。如果酒店未有按照客人预定的要求提供房间,或者房间设施不全,存在问题,说明酒店没有履行合同,那么客人可以要求全额退款。【提醒】酒店退房有哪些流程?一、带出所有行李;二、交给前台房卡或钥匙,通知退房。根据我国法律规定:酒店应当在前厅的显著位置明确客房价格和住宿时间的结算方法,或者以适当的方式确认上述信息。酒店基本上是中午12点退房。三、前台转告住房部服务员退订房间,并查房,检查物品缺失情况,并报前台;四、如果一切正常,前台退押金办完,有物品损坏需赔偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

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北京市京师律师事务所

房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中,协商一般解决不了问题,多数会进入起诉阶段,可以要求房东按照合同约定要求支付违约金。

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