共同房产怎么分配，按揭购买的房产离婚怎么分配？
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一、共同房产离婚怎么分配夫妻双方婚后用共同财产（包括贷款）购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。二、按揭购买的房产离婚怎么分配夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，即用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚后取得，还是按上述情形认定。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
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按揭房产离婚时分配应按双方的共同财产进行分配。法律规定对于双方的共同财产，双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。拥有房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿，按照照顾子女、女方和过错方的原则进行补偿。
如果双方有约定，则按照约定的方式分配。如果就该房产的分配双方无法达成一致，则应当由法院依法判决。如果房产是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，且房产登记于该方名下的，法院可以判决该不动产归登记一方。
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离婚时按揭房产怎么分配离婚时按揭房产分割方法有：夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
2021.01.29 64 -
离婚时按揭房产怎么分配离婚时按揭房产一般可以按情况分配。分别是：1、夫妻中的一方在婚前买房按揭贷款，并且登记所有权的，那么该房屋通常不参与夫妻离婚后的共同财产分割。婚后双方共同还贷的，那么登记方需要给予另一方相应的补偿；2、婚后按揭买房的，那么可以让夫妻双方协议
2022.04.13 286 -
婚前按揭买房离婚时房产怎么分配婚后按揭买的房产离婚时的房产归属：如果房产是夫妻个人财产，则离婚时房产依法不予分割，仍归房屋所有权人个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以将房产归属问题交由法院，由法院根据房产的具体情况依法作出判
2021.03.04 79
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购买的按揭房离婚如何分配房产
对于婚后按揭房产离婚怎么分配，夫妻双方可以协议确定，协议不成的，可以请求人民法院进行判决，法院在确定财产归属时首先要确定的是房屋是否属于双方的婚后夫妻共同财产，如果属于，以平均分割为原则；如果不是夫妻
2022-06-05 15,340 -
婚前按揭买房，离婚房产怎么分配
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2022-04-01 15,340 -
婚前按揭买房离婚房产怎么分配？
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明
2022-04-02 15,340 -
婚前按揭买房，离婚怎么分配房产
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明
2022-04-15 15,340
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婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
607 2022.04.17 -
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按揭房屋离婚怎么分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋分割方法，如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证，会影响
976 2022.04.17 -
01:14
婚后购买的房产离婚怎么分配婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋现值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚前买
1,010 2022.04.17
