没网签是否可以退首付
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可以退，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》；如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。 1.根据法律规定：没有签订书面合同并不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。因此可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。 2、如果定金合同未对违约事宜作出约定的，买方单方面要解除合同的，会依据《民法典》的规定进行处理。如果双方协商不成，买方可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。 3、在购房买卖过程中，合同的形式是多样的，不仅包含书面合同，双方的口头承诺等都可以是合同形式。购房者如果要解除购房合同，需有证据能证明自己存在解除合同的免责理由和证据。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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房子没网签能否全退首付一般来说，这是违约，所以首付不能全额退还。双方可以协商是否全额退还首付。协商不成的，可以向法院提起诉讼。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损
2022.04.15 1,536 -
没网签能退首付吗可以退，但是需要交付违约金。 合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还。
2021.03.05 205 -
没交首付可以网签吗一个满意的房子是我们大部分人努力工作的动力和生活的追求。买房更是格外让人操心的事情。赚够了购买房屋的费用，房屋交易的过程中仍需要办理一系列的手续。需要进行的流程就摆在购房者面前。很多人不清楚的是，没有交首付也是可以办理网签的，但是必须经过买
2020.01.17 164
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交了首付但是没有网签可以退吗?
可以退，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品
2022-05-27 15,340 -
交了首付没签合同是否可以退房
当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的，可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经
2022-05-12 15,340 -
网签房没有买已付款首付可以退房吗
一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行
2021-07-22 15,340 -
网签合同签了可以退首付吗
如果买受人还没有签订书面的商品房买卖合同，仅仅是在网上登记，还不能确定合同已经成立，况且网上登记是由开发商单方在网上完成的行为，购房人的资料都是由开发商通过计算机输入的，在网上自动生成的，不能确定是否
2022-02-15 15,340
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没有网签交了首付可以退房吗购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房： 第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可
1,665 2022.05.18 -
00:59
网签不成功可以退首付吗如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付
1,308 2022.04.15 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,630 2022.04.15
