购买房屋违约赔偿方式有哪些？
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房屋买卖合同是指出卖人将其房屋所有权转让给买受人，买受人向出卖人支付购房房价款的合同。在签订合同后，买房人应严格按照合同约定向卖方支付购房房价款。然而，在现实生活中，有些买房人可能会因房价下跌、贷款未办理等原因，拒绝向卖方支付购房房价款。根据法律规定和合同约定，这种情况下买房人视为违约。那么，买房人应当承担什么责任，又该如何向卖方赔偿呢？ 由于房屋买卖合同是有约束力的要式合同，双方在签订合同时必须签订书面合同，并约定违约责任。因此，当买房人出现违约行为时，卖方可以根据合同约定向买房人主张违约责任。同时，卖方也可以单独向买房人主张损失赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，如果经营者对消费者提供商品或服务有欺诈行为，则应承担损害赔偿责任。
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一、房屋买卖违约的赔偿方法如下： 1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿；等等。 二、房屋买卖违约的情形如下： 1、履行不能； 2、迟延履行； 3、不完全履行； 4、拒绝履行。
根据我国相关法律规定，对于在房屋租赁中，房东违约的情形，其是应当按照合同约定的违约赔偿方式进行赔偿的。对于合同没有约定或约定不明确的情形，其承租人合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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