小区外墙砖脱落谁的责任应该谁出钱维修？
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法律分析 如果保修期内小区外墙砖因质量问题脱落的，属于开发商的责任，应当由开发商出钱进行维修。如果因第三人侵权导致小区外墙砖脱落的，应当由侵权人承担责任，出钱维修。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任;如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。
小区外墙砖脱落砸坏车由谁赔偿视以下两种情况而定：如果是物业管理不当导致的事故，由物业赔偿；但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素导致的损失，物业是不需要负责的。
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住房外墙瓷砖脱落是谁的责任房屋在保修期内脱落伤人的，由开发商负责，对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人
2021.02.06 499 -
楼房外墙瓷砖脱落是谁的责任楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定，情况如下： 1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿； 2、如
2020.06.26 478 -
外墙瓷砖脱落伤人是谁的责任外墙瓷砖脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害
2021.12.13 3,137
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小区外墙砖脱落谁的责任应该谁出钱维修
小区外墙脱落责任归属分情况如下： 1、如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位无偿修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复，修复的费用可以从房屋维修基金中开支，当然申请维修基金也有相关规定。 根据《
2023-08-03 15,340 -
小区外墙砖脱落谁的责任
如果保修期内小区外墙砖因质量问题脱落的，属于开发商的责任，应当由开发商出钱进行维修。如果因第三人侵权导致小区外墙砖脱落的，应当由侵权人承担责任，出钱维修。
2023-09-07 15,340 -
小区外墙瓷砖脱落砸到车，谁的责任
首先要确定小区外墙处是否是停车位如果是，首先小区物业就要负责任，然后物业找铺贴瓷砖的施工单位赔偿。如果那地方不是停车位，车主就只能自认倒霉
2022-11-02 15,340 -
阳台外墙墙皮脱落应该由谁来维修？
楼面外墙属于共用部位，属于物业公司的管理范围内，所以，对墙面进行维修是其应尽的义务。 物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定，应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你
2022-12-02 15,340
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住宅小区外墙面所有权是谁居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同
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小区的电梯坏了谁负责小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主
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小区会所经营收益应该归谁所有小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
240 2022.10.08
