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购买经济适用房的流程是什么?

2021-10-20 10:29

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2021-10-20回复

专业分析:

(一)申请人持有本人和配偶的身份证、户籍簿、结婚证明书的原件和复印件,向户籍所在地的住宅管理局申请经济适用住宅购买登记手续,收到经济适用住宅申请审查表(二)申请人如实填写经济适用住宅申请审查表,准备必要的资料,向单位和主管部门申请收入和住宅证明书(没有单位的住宅委员会和街道事务所申请证明书)手续后,向住宅管理局申请审查后,向住宅管理局申报市住宅管理局审查。申请人住房状况的核实由市房地产档案馆发行证明书(3)市房屋管理局根据经济适用住房建设进度和申请人的评价状况,批准住房申请,批准的同一批申请人通过公开抽签确定住房选择顺序。(四)申请人持有批准的《经济适用房申请审批表》和选房顺序号,到经济适用房开发建设单位办理选房和购房手续。

法律依据:

《经济适用房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

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(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》; (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; (三)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。 (四)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

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