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房子逾期多久不交违约金

2022-01-29 20:14

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2022-01-29回复

专业分析:

根据合同,您应该等到7天之后追究法律责任。逾期交房您可以依据合同追究卖房的违约责任,同时买房有权终止合同,卖房双倍赔偿定金,甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金,并退回买房已经支付的所有费用及款项”。如果您想要房,您可以向法院起诉,房产证已经办完,可以根据房产证要求卖方离开房屋并要求给付相当于租金的赔偿金,如果你不要房子了,可以要求按照合同赔偿房款和违约金或双倍定金及其他费用。不退房款您可以去法院起诉。

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房租逾期不交即算违约。房东可以发出通知进行催缴,同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,租客经催缴仍未缴纳的房东可以终止租赁关系、收回房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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