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母亲生前所立的遗嘱在房屋买卖之前是否有效

2022-03-17 15:23

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山西在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

一、母亲生前所立的遗嘱在房屋买卖之前是有效的。后来丙作为母亲的委托人与甲乙两人签订了房屋买卖合同,这时母亲的处分行为变更了以前的遗嘱部分内容(房产),以最后的处分为依据。 二、双方签订的房屋买卖合同,房屋买卖合同所约定的购房款可作为母亲的遗产,按照母亲在世的遗嘱内容继承。此购房款可认定为母亲在世时的共其他财产范围。 三、还要看房产是父亲与母亲的夫妻共同财产,或母亲的个人财产,如果前者母亲只能处分自已的份额,所立的遗嘱及卖房行为都是部分有效。

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