掉在小区被盗了物业会赔吗
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第一，要看房地产公司在盗窃事件中没有履行安全防范义务。房地产公司承担的安全防范义务有限，指一般意义上的防范。如设置门岗，门禁，外来人员或车辆登记，日常巡逻，监控维护等。房地产公司实现以上几点，如各单位有正常工作记录等，就履行了安全防范义务。或者有些项目没有做到，但与业主被盗无关，也履行了安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修（注意是长时间），门岗登记制度不利，巡逻不利之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任（目前已有相关判例）。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么由物业承担。
《物业管理条例》 第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。 2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
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2020.05.08 139 -
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6,539 2022.04.17
